• et
  • en
  • ru
+372 630 3700
property@capitalmill.eu
Peterburi tee 47
Aadress
Peterburi tee 47
Kinnistu pindala
ca 18 400 m2
Ehituse algus
2017

Soodsad ja praktilised büroopinnad

 

  • Valmib juulis 2018
  • Peterburi tee 47
  • Büroo- ja laopinnad
  • Büroopinnad suuruses alates 40 m2
  • Kinnistu pindala 18 400 m2

 

Peterburi tee 47 äri- ja büroohoones asuvad mitmed erineva suurusega bürooruumid. Väikseim pakutav büroopind on 40 m2, ent suurima osas on piiriks vaid korruse suurus, sest baaslahenduse väiksemaid bürooplokke on võimalik kokku ehitada ja tekitada nii kliendi vajadustele vastava suurusega pind. Ruumid on väga avarad – kõrgus ripplaeni on 3 meetrit.

Büroopindadele pääseb läbi kahe trepikoja ning kahe liftiga. Privaatsuse tagamiseks on igasse, st ka kõige väiksemasse, büroosse planeeritud oma tualett. Kontoripinna efektiivsemaks kasutuseks on korrusel ka nõupidamisteruum, mida saavad üürnikud tasuta broneerida ja kasutada. Ent klient on teatavasti kuningas ja kui mõni ettevõte soovib isiklikku nõupidamisteruumi, siis ka seda on võimalik korraldada.

Peterburi teel asuva äri- ja büroohoone oluliseks plussiks on hea ligipääsetavus. Trammi- ja bussipeatused asuvad sisuliselt maja ees ning hoone on kergesti ligipääsetav nii Tallinna kesklinna, Lasnamäe kui ka Narva poolt tulijatele. Parkimiskohti maja ümber ja sisehoovis on kokku 190.

Hoonel on 2,2 meetri kõrgused aknad – osadel büroodel ka maast laeni –, tänu millele pääseb kontoritesse palju valgust. Kolmekordse klaasiga aknad tagavad kõrgema energiatõhususe ning takistavad välismüra pääsu maja sisemusse. Kuna ruumides on väga võimekas jahutus- ja ventilatsioonisüsteem, siis ei muutu ruumid umbseks ega liigselt palavaks ka pärast pikka koosolekut või kuumal suvepäeval. Kuna süsteemid tagavad ruumides hea sisekliima, pole põhjust ka aknaid tuulutuseks avada.

Peterburi tee 47 äri- ja büroohoones asuvad pinnad saab kätte soodsalt. Kui südalinnas on kaasaegsete ja uute büroopindade üürihinnaks umbes 15 €/m2, siis antud hoones algavad üürihinnad 10 €/m2. Üürihind sisaldab täisviimistlust. Ka kõrvalkulud on madalamad

Peterburi tee 47 ankurüürnikeks on TradeHouse’i ilukaubamaja ning Ideal Auto autokeskus. Viimane pakub erinevaid autoteenuseid. Tegemist on suurte ettevõtetega, kel on välja kujunenud juba märkimisväärne kliendibaas. Seega antud hoone puhul pole kindlasti tegemist staatilise büroohoonega, kus liikumist ei toimu. Hoone 2. korrusele tuleb nii üürnikele kui ka külastajatele avatud kohvik koos väliterrassiga.

 

VÕTA ÜHENDUST!

 

Marko Uueda

Telefon: +372 510 0996

E-mail: marko.uueda@capmill.eu