Täna, 11.septembril, pidas Capital Mill Telliskivi 8 kortermaja sarikapidu, tähistamaks ehitustööde jõudmist hoone maksimaalse kõrguseni. Pelgulinna ja Kalamaja piiril kerkivas modernses elamuarenduses valmib järgmise aasta alguseks kokku 12 kaasaegset kodu.  

„Sarikapidu tähistab ehitusprotsessis olulist vahefinišit. Meil on hea meel, et Telliskivi 8 ehitus kulgeb plaanipäraselt ning peagi saame pakkuda uusi kvaliteetseid kodusid ühes Tallinna kõige armastatuimas piirkonnas,“ ütles Capital Milli ehitusjuht Taavi Kiisk. 

“Telliskivi 8 asukoht pakub linnaelu kvaliteeti – vahetus läheduses Telliskivi Loomelinnak, Balti Jaama Turg, söögikohad ja kunstigaleriid,” lisas Kiisk. Telliskivi 8 on ainulaadne arendus, mis ühendab piirkonna omapära, kaasaegse arhitektuuri ja mugava elu. Tänavapoolne rekonstrueeritav maja ja hoovipoolne täiesti uus hoone loovad erinevaid planeeringuid erinevate eluviisidega peredele. 

Uues arenduses on privaatne rohelusega sisehoov, parkla ja mänguplats. Lisaks on hoovis rattavarjualune, et pakkuda lisamugavust jalgrattaga liiklejatele. 

„Telliskivi 8 on pälvinud tugevat huvi juba eelmüügi faasis – suuremad ja avaramad korterid on leidnud kiirelt perede seas huvilised. Tänase seisuga on hoovimajas saadaval veel vaid kolm korterit, mis kinnitab arenduse head vastuvõttu turul,“ ütles ehitusjuht Taavi Kiisk. „Lisaks on praegu koduostjatele soodne aeg – pangad pakuvad paindlikumaid tingimusi ning intressimäärad on viimaste aastate madalaimal tasemel.“ 

 Telliskivi 8 ehitus algas 2025. aasta märtsis ning hoonete valmimine on kavandatud 2026. aasta jaanuariks. Ehitustöid viib läbi Remart Ehitus OÜ ning arendus valmib koostöös DVF Estate OÜ-ga. 

Täna pidas Capital Mill Tallinna südalinnas Grünbergi Maja sarikapidu, tähistamaks ehitustööde jõudmist hoone maksimaalse kõrguseni. Jakobi 17 aadressile kerkinud pilku püüdvas uues elumajas valmib kokku 17 avarat ja pere vajadustele vastavat korterit.

„Sarikapidu tähistab ehitusprotsessis märgilist etappi. Meil on hea meel, et Grünbergi Maja ehitus edeneb graafikus ning saame peagi pakkuda uusi kvaliteetseid kodusid otse Tallinna südames,“ ütles Capital Milli ehitusjuht Taavi Kiisk.

„Arenduse fookuses on eelkõige 3- ja 4-toalised korterid, mida kesklinna piirkonnas napib. „Grünbergi Maja puhul on meie eesmärk pakkuda avaraid ja läbimõeldud elamispindu neile, kes soovivad nautida kesklinna mugavusi, kuid ei soovi teha järeleandmisi kodu ruumikuses ja kvaliteedis,“ lisas Taavi Kiisk.

Tänase seisuga on Grünbergi Majas müügis veel vaid üks 4-toaline korter, mis kinnitab, et piirkonda suurepäraselt sobituv uusarendus on leidnud hea vastuvõtu. Saadaval on ka valik 3-toalisi kortereid suuruses 66–74 m².

Kunagise hinnatud leivatootja järgi nime saanud Grünbergi Maja asub logistiliselt atraktiivses ja rahulikus elukeskkonnas Jakobi tänaval, kust on lühikese jalutuskäigu kaugusel nii koolid, spordisaalid, kaubanduskeskused kui ka Tallinna bussijaam. See võimaldab kombineerida linnakeskuse elustiili ja privaatsust, pakkudes ideaalse elukeskkonna nii peredele kui aktiivset elu hindavatele linnainimestele.

Ehitustööd algasid 2024. aasta oktoobris ning hoone valmimine on planeeritud 2025. aasta lõppu. Ehituspartneriks on Unico Eesti OÜ, arhitektuurse lahenduse autoriks Arhitektuuribüroo Panda ning projekteerimise eest vastutas Keskkonnaprojekt OÜ.

Grünbergi maja on osa Capital Milli elamuarenduste portfellist, kuhu kuuluvad ka Laaneserva ridaelamud Viimsis, Luisenthal Butiigi elamispinnad Tallinna kesklinnas ja Telliskivi 8 arendus Pelgulinna ja Kalamaja piiril.

Capital Mill pidas täna, 10. juulil, koos Amserv Tallinna ja Tallinna Ehitustrustiga uue Amserv autokeskuse sarikapidu. Üheskoos rajatakse Rae valda Baltikumi suurim Toyota esindus, mis valmib 2026. aasta suveks.  

„Ehitus on käivitunud hoogsalt – tänavu varakevadel löödi kopp maasse ning praeguseks oleme jõudnud ehitustöödega niikaugele, et saame tulevaselt Amservi lipulaevalt sarikapärja alla tuua,“ sõnas Capital Milli ehitusvaldkonna juht Silver Neemelo.  

Neemelo sõnul on ehitusmeeskond seni suurepäraselt hakkama saanud – hoone karkass on valminud ja käivad katuse ehitustööd. Koostöö Amserviga ei tähenda tema hinnangul vaid uue hoone rajamist. “See on samm tulevikku, kus arhitektuur, funktsionaalsus ja vastutustundlikkus käivad käsikäes”.  

Valmiv 12 000 m² suurune hoone koondab endas Toyota uute ja kasutatud autode müügi- ja teenindusalad, remondihallid, laod ning parkimismaja. Esindus rajatakse Toyota uusimatele standarditele vastavalt ning selle ehitusel pööratakse erilist tähelepanu energiasäästlikkusele ja jätkusuutlikkusele – eesmärgiks on saavutada LEED GOLD sertifikaat ja A-energiaklass. 

„Sarikapidu on meie jaoks sümboolne tähis – see näitab, et oleme liikumas kindlalt tuleviku suunas, kuhu kuulub kaasaegne teeninduskeskkond ja tugev kliendikogemus,” lisas Amserv Grupi tegevjuht Rene Varek. 

Toyota Balticu tegevjuht Marek Maide tunnustas Amservi järjepidevat panust Toyota teenindusvõrgustiku arendamisse. „Amservi uus esindus on ehe näide sellest, kuidas tugev partnerlus ja ambitsioonikas visioon loovad midagi, mis pakub väärtust nii klientidele kui ka kogu piirkonnale.” 

Uus Amservi esindus Rae vallas aadressil Vägeva tee 2 avatakse 2026. aasta suvel. Tegemist on osa ettevõtte laiemast investeerimisplaanist – 2025. aasta alguses avati uued keskused Paides ja Pärnus ning lähiaastatel keskendutakse veelgi suuremate ja keskkonnateadlikumate teeninduskeskuste arendamisele üle Eesti. 

Täna sõlmisid Tapa linn, Riigi Kaitseinvesteeringute Keskus ja Capital Milli juhtimise all olev ettevõte AquaTapa OÜ kontsessioonilepingu, et rajada Tapa linna ujulaga spordi- ja vabaajakeskus. Ehitustööd algavad järgmise aasta kevadel, hoone valmimine on planeeritud hiljemalt 2028. aastaks.

Riigi Kaitseinvesteeringute Keskuse (RKIK) peadirektor Magnus-Valdemar Saar ütles allkirjastamisel, et lisaks võimaldab leping kasutada tulevase keskuse teenuseid Tapa linnaku kaitseväelaste, ajateenijate ja liitlaste sportimiseks, treenimiseks ja taastusraviks.

„Mul on hea meel, et aastatepikkune ettevalmistus on viinud meid olulise verstapostini. Tapa linn saab kaasaegse ujulaga vabaajakeskuse, mis sünnib riigi, kohaliku omavalitsuse ja erasektori tugevas koostöös. Partnerlus võimaldab luua midagi enamat kui lihtsalt ujula – uus keskus pakub mitmekülgseid sportimis- ja vabaajategevusi nii Tapa sõjaväelinnakus teenivatele inimestele kui ka kohalikule kogukonnale,“ lisas Saar.

Keskusesse on kavandatud kaheksarajaline ujula koos algõppebasseiniga, saunadega lõõgastustsoon, jõusaal ning spordibaariga toitlustusala.

Tapa vallavolikogu esimehe Maksim Butšenkovi sõnul on uue keskuse näol tegemist rohkem kui tavalise hoonega – see on investeering piirkonna inimeste tervisesse, uutesse töökohtadesse ning linna ja valla arengusse. „Pikk ja keeruline tee täis takistusi ja ootusi on lõpuks viinud sihile – täna avasime uue peatüki Tapa ajaloos ja koos ujulaga sünnib ka tõeline saun koos vihaga – eriline soov, mille märkisime konkursi tingimustesse kohe eraldi ära, et austada Tapa elanike traditsioone ja piirkonna ajalugu. Loodan, et ujulast ja saunast saab paik, kuhu tahame ikka ja jälle tagasi tulla; koht, mis ühendab sporti, suhtlemist, rõõmu ja uusi ideid,“ lisas Butšenkov allkirjastamisel.

Hoonet arendava Capital Mill OÜ ehitusvaldkonna juht Silver Neemelo avaldas allkirjastamisel lootust, et Tapa spordi- ja vabaajakeskus kujuneb kogukonnakeskuseks, mis toob kokku eri vanuses ja taustaga inimesed. „Meil on siiralt hea meel anda oma panus Tapa ja kogu piirkonna arengusse. Näeme selles projektis olulist mõju ka regionaalarengule ja kaitsetahte tugevdamisele. Just sellised koostööd loovad kestvat väärtust,“ lisas Neemelo.

Tapa spordi- ja vabaajakeskuse rajamine loob võimaluse kaitseväe 1. jalaväebrigaadi ajateenijatele ja tegevväelastele ning Tapal paiknevatele NATO liitlasvägede sõduritele kasutada keskust treeningute, koolituste, võistluste, taastusravi ja vaba aja veetmise eesmärgil.

Vabaajakeskuse hoonestusõigus seatakse 50 aastaks ning lepinguga kohustub arendaja osutama sporditeenuseid vähemalt 20 aasta vältel.

Capital Milli kahe kortermaja ehitus Telliskivis on jõudnud uude etappi – koos ehitajate ja koostööpartneritega paigaldati täna valmivatele majadele nurgakivi. Kokku tuleb hinnatud piirkonda 12 korterit, mille ümbruskonda iseloomustab ühelt poolt Kalamaja melu, teisalt aga Pelgulinna vaikus. 

Capital Milli tegevjuhi Kaarel Loigu sõnul on Telliskivi 8 ainulaadne arendus, mis ühendab endas piirkonna omapära, kaasaegse arhitektuuri ja mugava elu. „Loome Telliskivisse kaks omanäolist kortermaja, mis kõnetavad väga erinevaid elustiile. Tänavapoolne hoone rekonstrueeritakse ja säilitab miljööväärtusliku välisilme, samas kui hoovipoolne uus hoone kerkib nullist. Tulemuseks on terviklik ja hubane elukeskkond, kus on eriilmelised planeeringud – nii paaridele, noortele kui ka suurematele peredele,“ ütles Loigu.

Telliskivi 8 asukoht pakub tõelist linnaelu kvaliteeti – vahetus läheduses asuvad Telliskivi Loomelinnak, Balti Jaama Turg, põnevad söögikohad ja kunstigaleriid. Samal ajal loovad piirkonna rohealad, jalgrattateed ja rahulik sisehoov privaatse ja tasakaalustatud elukeskkonna.

„Selliseid projekte, kus uusarendus sulandub orgaaniliselt ajaloolisse linnaruumi, on Tallinna kesklinna serval väga vähe. Hinnatud asukoha tõttu on Telliskivi 8 arenduse vastu olnud märkimisväärselt suur huvi juba eelmüügi faasis. Hoovimajale on tänase seisuga suures osas ka huvilised juba olemas. Enim tähelepanu on saanud just suuremad korterid, mis oma vaikse asukoha ja planeeringu poolest sobivad ideaalselt lastega peredele,“ lisas Loigu. Tema sõnul on praegune kinnisvaraturg ostjate jaoks soodne – pangad on meelsasti valmis kodulaene välja andma ning laenutingimused on muutunud paindlikumaks ja intressimäärad on viimaste aastate madalaimal tasemel.

Telliskivi 8 ehitus algas 2025. aasta märtsis ning hoonete valmimine on kavandatud 2026. aasta jaanuariks. Ehitustöid viib läbi Remart Ehitus OÜ ning arendus valmib koostöös DVF Estate OÜ-ga.

Telliskivi 8 kõrval on Capital Millil hetkel käimas ka Laaneserva ridaelamute, Luisenthal Butiigi ja Grünbergi Maja korterite müük, pakkudes seeläbi koduotsijatele laia valikut erinevates Tallinna piirkondades.

Möödunud nädalal andsime üle teise omanimelise stipendiumi, mille pälvis Tallinna Tehnikaülikooli magistritudeng Tekla Liisa Vilberg. Palju õnne!

Tekla Liisa paistis silma oma teadliku ja laiahaardelise lähenemisega: ta pööras tähelepanu jätkusuutlikele lahendustele, mille abil muuta nii uusehitisi kui ka renoveeritavaid hooneid keskkonnasõbralikumaks juba planeerimis- ja projekteerimisprotsesside varajases staadiumis. Tema töös leidis käsitlemist ka rohekvartali idee – kontseptsioon, mille poole püüdleme ka meie koostöös Tallinna linnaga uue Maakri kvartali arenduses. Lisaks rõhutas ta rohemärgiste sertifitseerimissüsteemide tähtsust, mis on ka meie jaoks oluline samm kestlikkuse suunas.

Capital Milli stipendiumi suurus on 3000 eurot ning see on mõeldud Tallinna Tehnikaülikooli inseneriteaduskonna silmapaistvale magistrandile. Stipendium eraldatakse Tallinna Tehnikaülikooli Arengufondi kaudu.

Oleme uhked, et saame toetada tulevasi insenere, kes loovad homset linnaruumi targalt ja vastutustundlikult!

Capital Milli kortermaja ehitus Tallinna kesklinnas aadressil Jakobi 17 on jõudnud uude etappi – koos ehitajate ja koostööpartneritega paigaldati täna piduliku tseremoonia käigus valmivale majale nurgakivi. Uues arenduses saab olema kokku 17 korterit, mille seas on rõhk pandud 3- ja 4-toalistele perekorteritele.  

Capital Milli tegevjuhi Kaarel Loigu sõnul on kesklinna piirkonnas suured perekorterid pigem haruldased, mistõttu aitab uus arendus täita olulise lünga turul. „Grünbergi Maja puhul on meie eesmärk pakkuda avaraid ja läbimõeldud elamispindu neile, kes soovivad nautida kesklinna mugavusi, kuid ei soovi teha järeleandmisi kodu ruumikuses ja kvaliteedis,“ ütles Loigu.

Kunagise hinnatud leivatootja järgi nime saanud Grünbergi Maja paikneb logistiliselt atraktiivses asukohas: vaiksel ja rahuliku elukeskkonnaga Jakobi tänaval, kust lühikese jalutuskäigu kaugusel asub südalinna ärikvartal. Näiteks on nii koolid, spordisaalid, kauplused kui ka bussijaam 10-minutilise jalutuskäigu kaugusel. See tähendab, et kodust lahkudes on kõik vajaminev käe-jala ulatuses, samas kui koju jõudes on võimalik end soovi korral linnamelust täielikult välja lülitada.

Loigu sõnul pakub kinnisvaraturg ostjatele täna soodsaid võimalusi, kuna pangad on leevendanud kodulaenude tingimusi ja ka intressimäärad on viimaste aastate madalaimad. “Seda enam on inimestel huvi korterite vastu, mille planeeringud ja suurus võimaldavad mugavat elu ka peredele,” märkis Loigu.

Grünbergi maja ehitus algas 2024. aasta oktoobris ning korterid on planeeritud valmima 2025. aasta lõpuks. Ehitustöid viib läbi Unico Eesti OÜ, kellel on suur kogemus kvaliteetsete ja kaasaegsete elamuprojektide teostamisel. Hoone arhitektuurse lahenduse autoriks on Arhitektuuribüroo Panda ning projekteerimise eest vastutas Keskkonnaprojekt OÜ.

Grünbergi maja kõrval on Capital Millil hetkel käimas ka Laaneserva ridaelamute ja Luisenthal Butiigi elamispindade müük, pakkudes seeläbi koduotsijatele laia valikut erinevates Tallinna piirkondades. Lisaks alustas Capital Mill hiljuti Telliskivi 8 kortermajade ehitust.

Capital Mill on 2008. aastal rajatud ettevõte, mis on keskendunud kinnisvarainvesteeringutele Balti riikides ning kelle tänane portfellimaht ulatub 500 miljoni euroni. Ettevõtte meeskond omab pikaaegset kogemust kinnisvaraarenduse valdkonnas. Capital Milli juhtimise all on arvukalt kõrgelt hinnatuid kinnisvara objekte Eestis, Lätis ja Leedus.

Grünbergi Maja välisvaated (kavand): https://bit.ly/3YB6ed4 

Fotod nugakivi sündmuselt: Fotod_autor_Karli Saul 

Lisainformatsioon:
Kaarel Loigu
+372 503 2845
Capital Mill OÜ
kaarel.loigu@capmill.eu