Capital Mill logo

Рубрика: Без категории

Пресс-релиз: Capital Mill отметил праздник стропил в жилом комплексе Лаанесерва в Виймси

В четверг в жилом комплексе Лаанесерва в поселке Хаабнеэме (Виймси), застройкой которого занимается компания Capital Mill, состоялся праздник стропил. К концу лета 2024 года в живописном и уединенном районе будет построено 36 новых домов.

«Строительство жилого района Лаанесерва началось довольно быстро: в июле этого года началась выемка грунта, а сейчас мы достигли той степени строительных работ, что с первого здания уже можно снимать традиционный венок, – сказал исполнительный директор Capital Mill Каарель Лойгу. – Мы хотели бы поблагодарить строительную компанию NOBE за хорошо выполненную работу, а также первых покупателей будущих домов. Мы рады, что покупатели жилья оценили преимущества этого прекрасного района и ценят экологичность и высокое качество строительных решений в этих рядовых домах энергетического класса А. Речь идет о проекте застройки, в котором помимо строительства зданий также делается вклад в создание целостной микросреды, способствующей общественной деятельности».

«Мы верим в потенциал этого района, поэтому выбрали именно эти места для новых «зеленых» новостроек. Сейчас самое подходящее время для покупки нового жилья, поскольку таких проектов застройки на рынке немного, а повышение налога с оборота в будущем году скажется на ценах на недвижимость», – считает Каарель Лойгу.

При размещении зданий в новостройках Лаанесерва особое внимание удалялось именно приватности, поскольку L-образные здания помогают создать уютный и тихий внутренний дворик с игровой зоной, где дети всех возрастов найдет себе занятие по душе. Аналогичным образом террасы расположены в разных направлениях по отношению друг к другу, что позволяет будущим домовладельцам максимально уединиться и проводить время с семьей. Архитектурное оформление зданий выполнено компанией AB Panda arhitektuuribüroo.

В мае строительная компания NOBE заключила договор подряда с предприятиями, находящимися под управлением Capital Mill, на строительство четырех рядных домов, где в волости Виймси в общей сложности будут построены 36 боксов рядных домов по адресу Лаанесерва теэ 6, Лаанелинну теэ 5, Лаанесерва теэ 8 и Лаанелинну теэ 7. Инвестиции в проект составляют 10 млн евро без учета налога с оборота.

Capital Mill активно участвует также в уникальных проектах жилой застройки Луйзе 13 и Якоби 17.

Основанное в 2008 году, предприятие Capital Mill специализируется на инвестициях в недвижимость в странах Балтии. На данный момент объем портфеля составляет 500 миллионов евро. Коллектив компании обладает богатым опытом в сфере строительства недвижимости. Capital Mill управляет рядом престижных объектов недвижимости в Эстонии, Латвии и Литве.

 

Галерея: https://bit.ly/3PTQFc1

Дополнительная информация:

Каарель Лойгу

исполнительный директор Capital Mill

kaarel.loigu@capmill.eu

+372630 3700

Пресс-релиз: Супермаркеты Prisma, построенные компанией Capital Mill, получили сертификаты LEED за соответствие стандартам экологической устойчивости

Супермаркеты Tiskre Prisma и Maardu Prisma, открывшие свои двери в прошлом году на торговых площадях, построенных компанией Capital Mill, получили сертификаты LEED за соответствие строгим стандартам экологической устойчивости. Это первые в Эстонии здания типа супермаркетов, которые прошли сертификацию.

«Из коммерческих зданий, построенных компанией Capital Mill в Эстонии, экологический сертификат LEED к настоящему времени получили шесть зданий. Из них два сертификата LEED добавились на прошлой неделе в знак признания соответствия стандартам экологической устойчивости также при строительстве новых торговых площадей», – отметил Каарел Лойгу, исполнительный руководитель Capital Mill.

По словам Каарела Лойгу, здания класса энергоэффективности А с экологически устойчивыми решениями становятся для застройщиков новым обязательным уровнем, и компания Capital Mill будет теперь продумывать каждый шаг с позиции зелёного мышления. С другой стороны, сертификат LEED является знаком качества, который способствует поиску арендаторов для здания и получению лучших условий финансирования.

В ходе сертификации LEED здание получает пункты в разных категориях, где одним из важных показателей является эффективное энергопользование в здании – отопление, охлаждение и потребление электроэнергии. По словам Каарела Лойгу, в супермаркетах Maardu Prisma и Tiskre Prisma используется экологически устойчивое холодильное оборудование с природным хладагентом без водяных паров, который имеет очень низкий коэффициент разрушения озонового слоя и поэтому на глобальное потепление влияет незначительно. Кроме того, для более эффективного использования энергии и отопления здания перерабатывается остаточное тепло из той же системы охлаждения.

Свой вклад в безопасность и устойчивое развитие вносит также компания Forus, которая выступала партнёром и консультантом на протяжении всего процесса и помогла супермаркетам Prisma получить сертификат. Руководитель отдела энергоэффективности компании Forus Кайри Ныулик пояснила, что наиболее экологичным способом обогрева здания является использование вместо ископаемого топлива эффективного централизованного отопления или геотермальных тепловых насосов, которые оставляют меньший след CO2. Например, супермаркет Maardu Prisma расположен в зоне эффективного централизованного теплоснабжения, и это принесло зданию дополнительные пункты при сертификации.

Кайри Ныулик также отметила, что считает систему освещения в супермаркетах Prisma одной из самых эффективных в коммерческих зданиях на сегодняшний день. Помимо вышеперечисленных мер, на крыше супермаркета Tiskre Prisma установлены солнечные панели.

Супермаркет Prisma, расположенный в Маарду по адресу Кеэмикуте теэ 43, был открыт летом 2022 года. Объём инвестиций составил около 4,5 миллиона евро. Рядом с Maardu Prisma также построена станция зарядки электромобилей. Супермаркет Prisma, расположенный в Тискре по адресу Лийва теэ 61, открыл свои двери прошлой осенью. Общий объём инвестиций в строительство этого центра составил почти 4,5 миллиона евро.

Фотографии супермаркетов Prisma: https://bit.ly/3RNAaRd

 

Дополнительная информация:

Каарел Лойгу

исполнительный руководитель Capital Mill

kaarel.loigu@capmill.eu

+372 630 3700

 

Capital Mill стремительно расширяет в Виймси свою деятельность по строительству жилья

Предприятие Capital Mill приобрело еще один новый проект жилой застройки в районе Лаанесерва в волости Виймси. Этот амбициозный проект предусматривает строительство жилого квартала в перспективном районе для более чем 50 семей.

Недавно предприятие, управляемое Capital Mill, приобрело шесть земельных участков общей площадью около 25 600 квадратных метров. В соответствии с детальной планировкой здесь планируется строительство 66 боксов рядных домов.

«Это важная сделка, которая еще больше расширит портфель Capital Mill в сфере жилой застройки, – сказал исполнительный директор Capital Mill Каарель Лойгу. – Мы верим в устойчивое развитие этого района и в ценность жилой среды. Поэтому мы приобрели новые участки под застройку рядом с уже строящимся комплексом Лаанесерва».

По словам Каареля Лойгу, на участке Лаанесерва идет активное строительство. Постройку рядных домов планируется завершить к концу лета 2024 года. В настоящее время продолжается процесс подачи заявок на получение разрешения на строительство новых объектов.

«Интерес потенциальных покупателей к новому зеленому жилому району очень высок. Об этом говорит и тот факт, что за несколько недель мы уже продали пять домов, – сказал исполнительный директор. – В качестве застройщика мы видим, что перспективные жилищные проекты привлекают внимание наших клиентов. Спрос на жилье существует даже в нынешних рыночных условиях, когда инфляция остается высокой, а ставки Euribor находятся в тренде роста. Это время множества возможностей, и спрос на качественную недвижимость определенно стимулирует дальнейшую деятельность Capital Mill в этой сфере».

Помимо этого проекта Capital Mill активно участвует в проектах жилой застройки, таких как Лаанесерва, Луйзе 13 и Якоби 17.

 

Дополнительная информация:

Каарель Лойгу

исполнительный директор Capital Mill

kaarel.loigu@capmill.eu

+372 630 3700

 

Компания Capital Mill начала строительство жилого района Лаанесерва в волости Виймси

В этот понедельник компания Capital Mill начала строительство жилого района Лаанесерва в деревне Хаабнеэме в волости Виймси. К концу лета 2024 года она планирует создать в этой живописной и приватной зоне новое жилье в общей сложности для 36 семей. Это первый крупный проект жилищного строительства компании Capital Mill, которая до сих пор фокусировалась на инвестициях в коммерческую недвижимость.

«Экспансия Capital Mill в область жилищного строительства началась успешно: будущее жилье в Лаанесерва вызвало достаточный интерес, и первые боксы рядных домов уже забронированы. Такие положительные эмоции хороши для начала реальной строительной деятельности в начале июля. Лаанесерва строится в спокойном живописном месте в нескольких минутах езды на автомобиле от центра Viimsi, поэтому это во всех отношениях привлекательная возможность выбора будущего места жительства», – сказал исполнительный директор Capital Mill Каарел Лойгу.

По словам Каарела Лойгу, в Лаанесерва, где рядные дома будут стоять в перелеске, отделенные друг от друга двором, будет достаточно тихо и спокойно. Фасады зданий и использованные материалы будут гармонировать с окружающей природной средой.

При возведении зданий в Лаанесерва будет учтена именно приватность, на которую будет обращено особое внимание: L-образная форма зданий поможет создать уютный и тихий внутренний двор с игровой зоной, где будет чем заняться детям любого возраста. Исходя из тех же соображений террасы будут обращены в разные стороны, что обеспечит будущим собственникам жилья уединение и позволит им приватно проводить время со своей семьей. Автором архитектурного решения зданий является архитектурное бюро Panda.

В мае строительное предприятие NOBE заключило с предприятиями, находящимися под управлением Capital Mill, договор подряда для возведения четырех рядных домов, где будет построено в общей сложности 36 боксов рядных домов, которые будут находиться по адресам Лаанесерва теэ, 6, Лаанелинну теэ, 5, Лаанесерва теэ, 8, и Лаанелинну теэ, 7, в волости Виймси. Общая стоимость строительных работ составит приблизительно 6,8 миллиона евро, без учета налога с оборота.

Capital Mill занимается проектами жилищного строительства также по адресу Луйзе, 13, в микрорайоне Вяйке-Таани, и по адресу Якоби, 17.

Галерея: https://bit.ly/3InzFYH

Компания Capital Mill учредила стипендию своего имени

На прошлой неделе мы вручили первую «нашеименную» стипендию Аннемари Татра, студентке магистратуры Таллиннского технического университета!

В случае Аннемари решающим в выборе стало ее желание постоянно развиваться, предлагая собственные решения и новую перспективу мышления. Ее явный интерес к строительству устойчивых и экологически безопасных зданий является признаком серьезного деятеля и знаковой фигуры будущего.

Стипендия Capital Mill предназначалась для одного успешного магистранта инженерного факультета Таллиннского технического университета (факультет зданий и сооружений). Размер стипендии составляет 3 000 евро, а средства выделяются Фондом развития ТТУ.

Первый жилой район Capital Mill построит NOBE

Компания Capital Mill заключила со строительным предприятием NOBE, входящим в состав концерна Nordecon, договор о строительстве жилого района Лаанесерва в волости Виймси. К середине 2024 года там будет построено в общей сложности 36 боксов рядных домов. Это первый крупный проект жилищного строительства компании Capital Mill, которая до сих пор концентрировалась на инвестициях в коммерческую недвижимость.

В четверг NOBE заключило с предприятиями, находящимися под управлением Capital Mill, договор подряда для возведения четырех рядных домов, где будет построено в общей сложности 36 боксов рядных домов, которые будут находиться по адресам Лаанесерва теэ, 6, Лаанелинну теэ, 5, Лаанесерва теэ, 8, и Лаанелинну теэ, 7, в волости Виймси. Общая стоимость строительных работ составит приблизительно 6,8 миллиона евро, без учета налога с оборота. Согласно договору, работы должны быть завершены весной-летом 2024 года.

«Capital Mill представила очень перспективный проект жилищного строительства: жилые дома Лаанесерва будут располагаться в живописной и тихой зоне в деревне Хаабнеэме, где, с одной стороны, достаточно приватно, но в то же время поблизости находятся необходимые для семей возможности и услуги, например, места общественного питания, детские сады, спортивные дорожки, автобусные остановки и места продаж, – констатировал исполнительный директор Capital Mill Каарел Лойгу. – Цель застройки Лаанесерва заключается в предложении 4-комнатных оригинальных боксов рядных домов с просторной планировкой, построенных с учетом окружающих высоких зеленых насаждений и хорошо вписывающихся в местную среду благодаря своим фасадным решениям и использованию соответствующих материалов».

По словам Каарела Лойгу, Capital Mill занимается проектами жилищного строительства также по адресу Луйзе, 13, в микрорайоне Вяйке-Таани и по адресу Якоби, 17.

«Мы рады начать сотрудничать с таким опытным застройщиком как Capital Mill. В случае объекта, где будут располагаться рядные дома Лаанесерва, видно, что застройщик уже на раннем этапе основательно продумал все важные аспекты жилищного строительства, и что они отвечают современным стандартам и ожиданиям будущих собственников жилья. Мы верим, что многолетний опыт NOBE в жилищном строительстве обеспечит толковые строительные решения, быстрое возведение домов и высокое качество», – сказал член правления и директор по строительству NOBE Прийт Ниголс.

При возведении зданий в Лаанесерва будет учтена именно приватность, на которую будет обращено особое внимание: L-образная форма зданий поможет создать уютный и тихий внутренний двор с игровой зоной, где будет чем заняться детям любого возраста. Исходя из тех же соображений террасы будут обращены в разные стороны, что обеспечит будущим собственникам жилья уединение и позволит им приватно проводить время со своей семьей. Автором архитектурного решения зданий является архитектурное бюро Panda.

Capital Mill – это основанное в 2008 году предприятие, которое сосредоточено на инвестировании в коммерческие здания и проекты жилищного строительства в странах Балтии, и объем портфеля которого на сегодняшний день достигает 500 миллионов евро. Весь коллектив предприятия обладает многолетним опытом работы в сфере строительства недвижимости. Под управлением Capital Mill находится множество высоко оцениваемых объектов недвижимости в Эстонии, Латвии и Литве.

NOBE, или OÜ Nordecon Betoon, – это предприятие, которое занимается генеральным подрядом строительства и бетонными работами с 2000 года и предлагает комплексную услугу строительства – от проектирования до возведения здания. Под началом инженеров NOBE возводятся сложные инженерные сооружения, офисные и производственные здания, а также жилые дома, в Эстонии, Финляндии и Швеции. На предприятии NOBE работает около 160 человек.

Галерея: https://bit.ly/3InzFYH

Capital Mill оказывает поддержку фестивалю классической музыки Odessa Classics Tallinn

Как известно, музыка и культура в целом обладает волшебным свойством объединять и приносить свет!

Из-за несправедливости, происходящей сейчас в Украине, самый известный украинский фестивать классической музыки «Odessa Classics» уже второй год подряд проходит в Таллинне. Эстонские организаторы и местная публика протянули свою руку помощи, чтобы фестивальная традиция не прервалась. Для команды Capital Mill огромная честь быть одними из спонсоров «Odessa Classics Tallinn», и мы с радостью приглашаем вас всех прийти на эти замечательные концерты.

Праздничное открытие фестиваля «Odessa Classics» пройдет 25-го мая в концертном зале «Estonia», тогда как сам фестиваль будет проходить так же в залах «Viimsi Artium», «Fotografiska», Центра имени Арво Пярта и Музыкальной школы имени Хейно Эллера. На сцене будут выступать исполнители из шести стран, среди которых есть и наши молодые яркие таланты. Найдите концерт себе по душе и до встречи в концертном зале, ведь так мы можем оказать поддержку родине фестиваля – Одессе – и укрепить культурные связи между нашими странами. Подробнее с программой фестиваля можно ознакомиться здесь

Capital Mill стал лауреатом премии “Друг спорта 2023”

Министерство культуры и Олимпийский Коммитет Эстонии торжественно объявили лауреатов  ежегодной премии „Друг спорта 2023“, среди которых оказались как юридические, так и частные лица. В этом году лауреатами стали «Alexela», «Capital Mill», «CF&S ESTONIA», «Jetoil», «E-Piim», «Rimi Eesti», «Lõunakeskus», Андерс Андерсон, Юри Кяо и Март Лаял.

Традиция премии „Друг спорта“ была задумана и заложена совместными усилиями Министерства культуры и Олимпийским комитетом Эстонии в 2019-м году с целью отдать должное серьезной лепте тех, кто поддерживает спорт. Титул «Друг спорта» — это безоговорочное признание всех тех, кто оказал весомый вклад в сферу профессионального или любительского спорта, поддержал организацию и проведение спортивных мероприятий в частности и развитие здорового общества в целом.

Спасибо Федерации Эстонии по борьбе за сотрудничество!

На конференции года в строительном секторе компания Capital Mill была удостоена награды «Умный заказчик 2022»

На самой важной конференции года в строительном секторе «Строительство 2023+» ведущий застройщик стран Балтии Capital Mill был удостоен награды «Умный заказчик 2022» за возведение уникального коммерческого и офисного здания Skyon. Награду вручило Министерство экономики и коммуникаций.

«Здание Skyon – это отличный пример того, как благодаря основательно продуманной исходной задаче, а также доверительным отношениям членов коллектива и плодотворному сотрудничеству рождается качественное и выдающееся строение. Радостно видеть, что в Эстонии немало архитекторов, обладающих своим видением, толковых инженеров, опытных строителей и умных заказчиков. Мы должны трудиться во имя того, чтобы осуществление ценностно-ориентированных закупок стало общепринятой практикой как в частном, так и в государственном секторе», – сказала министр экономики и инфраструктуры Рийна Сиккут.

«Для Capital Mill как для застройщика возведение Skyon в центре Таллинна было ответственной задачей, поскольку мы хотели создать действительно особенное здание – уникальный указатель направления и достопримечательность в контексте целостности и экологичности. Нам это удалось, и, очевидно, поэтому Skyon заметили и другие люди, занятые в сфере строительства. Я выражаю благодарность всем, кто внес свой вклад в возведение Skyon, а также за награду «Умный заказчик», – сказал директор по строительству Capital Mill Сильвер Неэмело.

Цель организации конкурса «Умный заказчик» заключается в информировании общества о важности умного заказчика для развития строительного сектора и культуры строительства в Эстонии, а также в выражении признательности тем заказчикам, которые вносят в это свой вклад.

В 26-этажном здании Skyon, возведенном в соответствии с требованиями «платинового» стандарта системы оценивания экологичного строительства LEED, используется множество технологических смарт-решений, в случае которых учтены устойчивое развитие и экологичность. Около 900 цветных стеклянных панелей разной формы и величины делают интерьер и экстерьер особенными и вместе с тем позволяют учитывать распределение света на протяжении всего дня. Так, фасад защищает от чрезмерного солнечного излучения, но в то же время позволяет наслаждаться видом на город.

Энергию и деньги, расходуемые на отопление и вентиляцию, помогает экономить созданный компанией R8 Technologies цифровой оператор, который в жаркие летние месяцы использует прохладный ночной воздух для предварительного охлаждения, а в то время, когда работники находятся дома, сокращает количество энергии, расходуемой на вентиляцию, охлаждение и отопление. Всеми инженерными системами можно управлять дистанционно.

Архитектурное решение Skyon разработали архитекторы компании KOKO arhitektid OÜ, а построил здание Таллиннский строительный трест.

Capital Mill – это основанное в 2008 году предприятие, которое сосредоточено на инвестировании в коммерческие здания, находящиеся в странах Балтии, и объем портфеля которого на сегодняшний день достигает 500 миллионов евро. Учредителями и партнерами этого предприятия является команда, имеющая многолетний опыт работы в сфере недвижимости и банковского дела. Под управлением Capital Mill находится множество высоко оцениваемых коммерческих зданий в Эстонии, Латвии и Литве.

Фотографии Skyon, сделанные фотографом Каупо Калдой: https://bit.ly/3GXOgKE

Дополнительная информация:

Сильвер Неэмело

директор по строительству Capital Mill

Silver.neemelo@capmill.eu

+372 5343 5040

 

Пресс-релиз: В портфеле недвижимости Capital Mill теперь будет шире использоваться управление энергией с помощью искусственного интеллекта

Расширение сотрудничества между ведущим застройщиком стран Балтии Capital Mill и технологическим предприятием R8 Technologies позволит благодаря управлению энергией с помощью искусственного интеллекта администрировать различные объекты в Эстонии, Латвии и Литве на новом экологичном уровне, обеспечивая существенную экономию энергии.

«Мы с нашими арендаторами больше года наслаждаемся в коммерческом здании Skyon экологичными смарт-решениями, которые предлагает цифровой оператор R8. Согласно новому договору о сотрудничестве, мы будем еще шире использовать искусственный интеллект R8 в своем портфеле недвижимости и выведем на новый экологичный уровень три объекта в Эстонии, два объекта в Литве и один объект в Латвии», – сказал исполнительный директор Capital Mill Каарель Лойгу.

По словам Каареля Лойгу, на данный момент Capital Mill пользуется цифровым оператором R8 на четырех объектах для администрирования сдаваемой в аренду площади, занимающей около 38 000 квадратных метров.

«Технология управления энергией R8, которую по сути сразу можно использовать в любом коммерческом здании, улучшает микроклимат зданий и при этом помогает экономить на расходах на энергию, – произнес исполнительный директор R8 Technologies Сийм Тяккер. – В результате непрерывной прикладной научной деятельности ведущих ученых был создан цифровой оператор с растущим багажом опыта. Он не только собирает различные данные, но и круглосуточно использует их для умного управления энергией в здании, служа при этом инструментом для выполнения ужесточающихся экологических требований».

Сийм Тяккер добавил, что в зданиях Capital Mill обеспечен хороший технический уровень, поэтому там было просто подключить цифрового оператора R8, работающего с использованием искусственного интеллекта. Такой инструмент управления энергией максимально эффективен как для администратора здания, так и для арендаторов.

Capital Mill – это основанное в 2008 году предприятие, которое сосредоточено на инвестировании в коммерческие здания, находящиеся в странах Балтии, и объем портфеля которого на сегодняшний день достигает 500 миллионов евро. Учредителями и партнерами этого предприятия является команда, имеющая многолетний опыт работы в сфере недвижимости и банковского дела. Под управлением Capital Mill находится множество высоко оцениваемых коммерческих зданий в Эстонии, Латвии и Литве.

R8 Technologies – это технологическое предприятие, ведущее деятельность в энергетическом секторе и в секторе недвижимости. R8 Technologies создало программное обеспечение для интеллектуального управления энергией в зданиях. Это программное обеспечение легко осваивается, быстро работает и не требует дополнительных инвестиций. Цифровой оператор R8 – это искусственный интеллект, который управляет инженерными системами современных коммерческих зданий с учетом трех основных параметров – улучшенного микроклимата, повышенной энергетической эффективности и долговечности инженерных систем. Цифровой оператор R8 позволяет экономить в среднем более 20% энергии.

 

Дополнительная информация:

Каарель Лойгу

исполнительный директор Capital Mill

эл. почта: kaarel.loigu@capmill.eu, тел.: +372 503 2845

+372 630 3700
property@capmill.eu

© Capital Mill 2019

➤